A 5 minutes de Chalais - Grande maison dans un état impeccable - Chalais


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Maison - Chalais - Réf.:J2020418

A 5 minutes de Chalais - Grande maison dans un état impeccable

A 5 minutes de Chalais, cette maison dans un état irréprochable vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée et mezzanine de 23 m², une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une arrière cuisine et une véranda avec vue panoramique sur le parc entièrment clôturé d'environ 5000 m². A l'étage 3 chambres. CC fioul. Une grange non attenante de 200 m² en très bon état, Très grand potager, très belles prestations, aucun travaux à prévoir. Vous souhaitez couler des jours heureux en Charente, cette maison est faite pour vous !!!

Prix  honoraires inclus : 243 800 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:J2020418



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 5000 m²
  • Taxes foncières: 1 300 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 12 m² carrelage, poutres apparentes

Cuisine 11,10 m² carrelage, aménagée et équipée

Séjour 37,10 m² carrelage, poutres apparentes, charpente apparente, cheminée / insert + répartisseur de chaleur, lambris + mezzanine de 23 m²; parquet massif (moquette)

Dégagement 4,60 m² carrelage

Chambre 9,4 m² parquet massif, placards

Salle de bains 5,20 m² carrelage / faïence, baignoire, lavabos, bidet

Toilette indépendant

Salle de jeux Arrière cuisine 9 m² carrelage, placards et évier

1er étage :

Dégagement 7 m² parquet massif

Chambre 15,2 m² parquet massif, placards, poutres apparentes

Chambre 10,60 m² parquet massif, placards, poutres apparentes

Chambre 9,1 m² parquet massif, poutres apparentes

Salle d'eau carrelage / faïence, cabine de douche, lavabos, WC

Dépendances :

Grange non attenante 200 m² très bon état, toiture 20 ans tuiles canales à verrou, une partie bétonnée

Grange attenante 70 m², béton brut , charpente lamellé collé, romane

Pièces diverses :

Lingerie 20,65 m² indépendante, attenante à la grange, chaufferie

Terrasse 15,70 m² dallage

Vérandas 23 m² carrelage, charpente et poutres apparentes, baies vitrées aluminium, cheminée / insert, lambris + volets roulants

Terrain :

Cloturé Environ 5000 m², grand potager

Cour

Equipements de Cuisine :

Plaque de cuisson au gaz SAUTER, 3 feux gaz et un feu électrique

Hotte aspirante SAUTER

Four ARTHUR MARTIN

Lave vaisselle DE DIETRICH

Réfrigérateur / congélateur encastré

Equipements divers :

Assainissement individuel

Ballon eau chaude

Adoucisseur d'eau

Chaudière

Insert

Double vitrage

DPE :

Consommation énergétique: 138 KWHep/m²an => Classe C

GES: 20 Kgco2/m²an => Classe C

Technique :

Electricité Bon état

Toiture Parfait état sur l'ensemble des bâtiments

Toiture :

Tuiles

Fenêtres :

Aluminium Double vitrage

PVC Double vitrage

Options Web :

Coup de Coeur

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
138 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 route de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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