Secteur Aubeterre, maison de caractère à la campagne avec grand terrain, piscine - Aubeterre-sur-dronne


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Maison - Aubeterre-sur-dronne - Réf.:A2020465

Secteur Aubeterre, maison de caractère à la campagne avec grand terrain, piscine

France Sud ouest, entre Bordeaux et Angoulême , à la campagne dans hameau, cette magnifique maison de 2002 offre une belle entrée, un très vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, quatre grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bain spacieuse, un toilette indépendant, une lingerie, une autre pièce. Chauffage: pompe à chaleur (une sortie par pièce). Un garage attenant et un autre non attenant porte sectionnelle grande hauteur. Une piscine (liner 2015) sécurisée, une grande terrasse avec BBQ, idéalement orientée, une grande terrasse couverte. Le jardin planté de fruitiers offre une distance respectable avec le voisinage et dégage la vue sur la campagne environnante. Vous rechercher une belle propriété pour résider dans un environnement paisible sans être coupé du monde, ce bien pourrait bien être fait pour vous!!!!

Prix  honoraires inclus : 296 800 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:A2020465



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 152 m²
  • Surface séjour: 56 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 6708 m²
  • Taxes foncières: 1 117 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 7,6m², carrelée

Cuisine 14m², carrelée, amménagée et équipée

Séjour 56m², carrelé, cheminée et répartiteur de chaleur

Dégagement 7m², carrelé

Chambre 14m² suite parentale avec salle d'eau

Chambre 12,8m²

Chambre 12m²

Chambre 11,9m²

Salle de bains 9,5m², beignoire, douche, deux vasques, wc, sèche serviette

Toilette indépendant

Dépendances :

Garage 27m², porte séquentelle

Grange non attenante 65m², porte séquentielle électrique grande hauteur 3,07m, raccordé en eau, élec

Abri ( s )

Pièces diverses :

Lingerie 5,8m²

Pièce ( s ) autre pièce 13m² à finir éventuellement ( sol béton, doublage placo)

Terrain :

Arboré

Cour

Parc

Equipements de Cuisine :

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Four à micro-ondes

Réfrigérateur américain

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Antenne parabolique

Alarme

Equipements divers :

Assainissement individuel

Ballon eau chaude 300 L électrique

Piscine 6X12m, liner de 2015, douche solaire

Barbecue

Double vitrage PVC

DPE :

Consommation énergétique: 135 KWHep/m²an => Classe C

GES: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Services :

Aéroport Bordeaux 1h20

Commerces 10km

Ecole 7km

Gare 10km

Golf 10km

Technique :

Electricité très bon état

Toiture excelent état

Construction excelent état

Toiture :

Tuiles

Fenêtres :

PVC double vitrtage

Revêtement mural :

Peinture

Sol :

Carrelage

Vue :

Dégagée

Options Web :

Coup de Coeur

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
135 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 route de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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